रायपुर. छत्तीसगढ़ क्रेडाई के स्टेट कांफ्रेंस में न केवल राज्य के बल्कि देश भर से आए क्रेडाई मेंबर्स काफी संख्या में जुटे सभी ने एक दूसरे से जानकारी साझा की कि कैसे रियल एस्टेट सेक्टर को और बेहतर ढंग से विकसित किया जाए. नई तकनीकी और सुविधाओं के साथ जुड़कर बेस्ट मैनेजमेंट से प्रोजेक्ट की प्लानिंग करें तो सभी के लिए फायदेमंद होगा. बढ़ते हुए छत्तीसगढ़ के बारे में जब उन्हें अवगत कराया गया तो वे काफी खुश हुए. वहीं आने वाले पांच सालों में और क्या बेस्ट प्लान है, जिससे छत्तीसगढ़ का स्वरूप रियल एस्टेट सेक्टर में देश भर में जाना पहचाना जाएगा. मौजूद ब्यूरोक्रेट्स ने इसकी जानकारी दी.
मुख्य अतिथि मुख्यमंत्री भूपेश बघेल ने कहा कि, जैसा सपोर्ट पिछले पांच सालों में रियल एस्टेट सेक्टर को मिला है, आगे भी मिलेगा. प्रदेश की मजबूत अर्थव्यवस्था में रियल एस्टेट सेक्टर का भी महत्वपूर्ण योगदान रहा है. कोविडकाल में भी हमारी अर्थव्यवस्था अप्रभावित रही. छत्तीसगढ़ क्रेडाई की ओर से रखी गई अधिकांश मांगों पर उन्होंने अपनी सहमति जताई. इस मौके पर छत्तीसगढ़ क्रेडाई का ऐप भी लांच किया गया. क्रेडाई की ओर से मुख्यमंत्री बघेल को सम्मानित भी किया गया.
छत्तीसगढ़ क्रेडाई के अध्यक्ष संजय रहेजा ने स्वागत भाषण में कहा कि, छत्तीसगढ़ शासन ने हमें भरपूर सहयोग दिया है. शासन ने क्रेडाई के सुझावों को ध्यान में रखकर कई योजनाएं भी बनाई है. मुख्यमंत्री बघेल ने इस सेक्टर के लिए बहुत ही प्रयास किया है, जिससे इस सेक्टर में बहुत तेजी आई है. रजिस्ट्री रेट में 4 से 5 प्रतिशत की जो छूट दी जा रही है, उससे पूरे छत्तीसगढ़ के साथ ही क्रेडाई मेंबर्स के लिए लाभकारी साबित हो रहा है और आम जनता को भी इसका भरपूर लाभ मिल रहा है.
छत्तीसगढ़ क्रेडाई के स्टेट कांफ्रेंस में मुख्यमंत्री भूपेश बघेल ने कहा कि, प्रदेश की मजबूत अर्थव्यवस्था में रियल एस्टेट सेक्टर भी महत्वपूर्ण योगदान रहा है. जैसा सपोर्ट पिछले पांच सालों में रियल एस्टेट सेक्टर को मिला है ,आगे भी मिलेगा. उन्होंने कहा कि कोविडकाल के दौरान छत्तीसगढ़ एकमात्र ऐसा राज्य रहा है, जहां अर्थव्यवस्था प्रभावित नहीं हुई. दो साल के बाद हुए छत्तीसगढ़ क्रेडाई के स्टेट कांफ्रेंस में काफी ज्यादा उत्साह था. सुबह10 बजे के नियत समय पर पंजीयन शुरू हो गया है और कार्यक्रम में निर्धारित सभी सेशन में एक्सपटर्ट्स ने अपने विचार रखें. लगभग 300 से 350 बिल्डर्स-डेवलपर्स कार्यक्रम में मौजूद रहे. जैसे कि मालूम हो स्टेट कांफ्रेंस का थीम ही था ‘बढ़ता हुआ छत्तीसगढ़’ इस विषय पर ब्यूरोक्रेट्स ने अपनी बातें रखीं. रेरा के चेयरमेन संजय शुक्ला, पूर्व चेयरमेन विवेक ढांढ और अन्य अफसरों ने राज्य सरकार की योजनाओं पर फोकस करते हुए कहा कि शासन ने नीतिगत और लोगों की जरूरत के हिसाब से योजनाएं बनाई.
रियल एस्टेट सेक्टर में शासकीय योजनाओं व निजी सेक्टर के बिल्डर्स-डेवलपर्स की संयुक्त प्रयास से ही आज छत्तीसगढ़ के इस सेक्टर ने तेजी से ग्रोथ किया है. आगे आने वाले पांच साल के लिए भी ऐसी प्लानिंग है इसमें और प्रगति होगी. नेशनल क्रेडाई के अध्यक्ष मुकेश गौर ने बताया कि, प्रोजेक्ट लागत को कैसे कम किया जाए? कम करने के बाद भी हम एक बेहतर प्रोजेक्ट दे सकते हैं. क्रेडाई नेशनल की मेंबर्स बिनिका ने बताया कि, जब हर सेक्टर में वूमेन सफल हैं तो रियल एस्टेट सेक्टर में भी उन्हें काम करने के लिए आगे आना चाहिए. नई टेक्नोलाजी,कास्ट मैनेजमेंट व प्रोजेक्ट प्लानिंग जैसे टेक्निकल और एजुकेशनल विषयों पर प्रमुखता से चर्चा हुई और सभी ने अपनी बातें रखने के साथ जो जिज्ञासा थी उस पर सवाल भी किए.
नेशनल क्रेडाई के वाइस प्रेसीडेंट आनंद सिंघानिया ने कहा कि, पिछले 23 वर्षों में जो छत्तीसगढ़ ने प्रगति की है शायद उस समय उत्तराखंड- झारखंड बना भी था, लेकिन वे भी उतनी प्रगति नहीं कर पाए. इस सेक्टर ने काफी ग्रोथ किया है. प्रति व्यक्ति आय में भी इजाफा हुआ है. इसके अलावा जीएसटी कलेक्शन में भी हम काफी ग्रोथ देख रहे हैं.
जीएसटी कलेक्शन की बात करें तो अभी तक 32 हजार करोड़ का भुगतान किया जा चुका है. यह सब इसलिए हो रहा है क्योंकि राज्य सरकार ने इस ओर काफी ध्यान दिया है और यह सरकार आम आदमियों के साथ ही सभी सेक्टरों के लोगों की बात को सुनती है और उसके बाद अपना त्वरित फैसला लेती है, क्योंकि मुख्यमंत्री भूपेश बघेल यह जानते हैं कि छत्तीसगढ़ की जरुरत क्या है और क्या नहीं.
वहीं छत्तीसगढ़ क्रेडाई की ओर से मुख्यमंत्री के समक्ष कुछ मांगे रखी गई जैसे-पंचायत क्षेत्र में जो नियम है. वह नगरीय निकाय क्षेत्र के समान की जाए. कालोनाइजर्स लाइसेंस खत्म की जाए, क्योंकि रेरा में भी वही नियमावली होने के कारण दोहरीकरण हो जाता है. ज्वाइंट वेंचर एग्रीमेंट्स का सरलीकरण किया जाना चाहिए. इस पर मुख्यमंत्री ने आश्वासन दिया.
क्रेडाई छत्तीसगढ़ के अध्यक्ष संजय रहेजा, प्रोग्राम चेयरमेन आयुष मोदी, सचिव पंकज लाहोटी ने बताया कि स्टेट कांफ्रेंस में प्रदेश के लोकप्रिय मुख्यमंत्री भूपेश बघेल जी का अभिनंदन किया गया क्योकि पिछले पांच सालों में रियल एस्टेट सेक्टर के लिए सरकार का रूख काफी सहयोगात्मक रहा। इस मौके पर उपस्थित विशेष अतिथि के रूप में आवास व परिवहन मंत्री मोहम्मद अकबर का भी सम्मान किया गया. अतिथियों ने इस मौके पर छत्तीसगढ़ क्रेडाई द्वारा लांच किए एप का शुभारंभ भी किया. क्रेडाई नेशनल के एक्जिक्यूटिव मेंबर्स शांतिलाल कटारिया, बंगलोर से पूर्व चेयरमेन नेशनल क्रेडाई इरफान रज्जाक, पूर्व चेयरमेन नेशनल क्रेडाई जीतांबर आनंद भी विशेष तौर पर स्टेट कांफ्रेंस में शामिल हुए.